1. 比選條件

鄭州市軌道交通2號線城南車輛段2019-2022年物業(yè)管理服務項目已具備比選條件，比選人為鄭州地鐵集團有限公司運營分公司，建設資金來自政府投資及自籌，現(xiàn)委托北京求實工程管理有限公司對該項目進行比選，資格審查方式采用資格后審。

2. 項目概況與比選范圍

2.1項目概況

鄭州市軌道交通2號線城南車輛段位于G107以東，南四環(huán)以南，南繞城以北。圍墻內(nèi)占地面積21.4公頃，房屋總建筑面積約5.7㎡萬。

2.2標段劃分：本項目劃分為1個標段。

2.3比選范圍

服務范圍包括但不限于鄭州市軌道交通2號線城南車輛段保安、保潔、水電設施維修、電客車清潔、綠化養(yǎng)護、單體空調(diào)系統(tǒng)維保維修、太陽能設備及供暖系統(tǒng)（含鍋爐）的維修維保等物業(yè)服務，詳見比選文件第五章《用戶需求書》。

2.4服務期限

計劃服務期為三年(含過渡期)，自2019年12月26日至2022年12月25日，具體以甲方開具的進場時間為準。

3. 比選申請人資格要求

3.1比選申請人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人或事業(yè)單位法人，持有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。

3.2比選申請人須至少具有一項類似項目業(yè)績。

3.3比選申請人擬派項目經(jīng)理須為比選申請人在職正式員工，與比選申請人簽訂了勞動合同，比選申請文件遞交截止時間之前12個月內(nèi)，比選申請人已為其繳納連續(xù)6個月（含）以上的養(yǎng)老保險。

3.4比選申請人沒有處于破產(chǎn)、被責令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)。

3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選申請。

3.6本次比選不接受聯(lián)合體比選申請。

注：本項目中的企業(yè)類似項目業(yè)績限于合同訂立時間在2016年1月1日至比選截止時間內(nèi)的中華人民共和國境內(nèi)城市軌道交通或鐵路車輛段（停車場），機場或鐵路綜合交通樞紐站等綜合性（包含保安、保潔、維修等）物業(yè)管理服務業(yè)績，且單項合同金額不少于400萬元人民幣。

4. 比選申請報名及比選文件的獲取

4.1凡有意參加本次比選的申請人，請在鄭州地鐵集團有限公司陽光采購平臺（zzmetro.going-link.com）注冊并通過審核成為合作伙伴，完成平臺報名

4.2陽光采購平臺報名程序如下：

4.2.1比選申請人登陸采購平臺網(wǎng)頁（zzmetro.going-link.com），根據(jù)“平臺首頁-公司新聞”中《SRM平臺供應商操作手冊》的指導成為用戶，經(jīng)平臺審核通過后獲得賬號及密碼；

4.2.2申請人獲取賬號及密碼后，應在平臺上申請成為鄭州地鐵集團有限公司合作伙伴（操作流程見《SRM平臺供應商操作手冊》）；

4.2.3發(fā)出合作伙伴申請后，比選申請人法定代表人或授權代理人需在報名截止時間之前攜帶下列資料到鄭州市鄭東新區(qū)建正東方中心D座819室進行復核，復核通過后成為合作伙伴。

（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證原件及復印件（三證合一情況只需提供營業(yè)執(zhí)照）

（2）法定代表人授權委托書原件（授權書格式見附件1）；

（3）授權代理人身份證原件及復印件、法定代表人身份證復印件；

（4）承諾函（承諾函格式見附件2）

上述資料的復印件均應加蓋單位公章，由業(yè)主留存。除法定代表人授權委托書、承諾函不退還外，其他原件報名后當場退還。

4.3成為合作伙伴后，比選申請人登錄陽光采購平臺，在“銷售-供應商報價”頁面點擊單據(jù)進行參與方完成報名，下載網(wǎng)上比選文件。

4.4因陽光采購平臺處于試運行期，比選申請人務必盡快掌握平臺注冊、審核、成為合作伙伴等流程，因自身原因?qū)е聢竺闯晒λ鶐淼膿p失由申請人自行承擔。

4.5報名時間：2019年10月29日至2019年11月5日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 09 時 00 分至 12 時00 分，下午 14 時 00 分至 17 時 00 分）

4.6比選文件每套售價500元，遞交比選申請文件時繳納，售后不退。

5. 比選申請文件的遞交

5.1比選申請文件遞交的截止時間為（比選截止時間，下同）2019年11月20日09 時 30分，地點為鄭州地鐵集團有限公司運營分公司鄭東車輛段（鄭東新區(qū)鄭開大道省委黨校新校區(qū)西側）綜合樓119評標室；

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告同時在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、鄭州地鐵集團有限公司陽光采購平臺（zzmetro.going-link.com）、鄭州地鐵集團有限公司網(wǎng)（www.zzmetro.cn）、鄭州地鐵集團有限公司運營分公司（live-good-fitness.com）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

比選人：鄭州地鐵集團有限公司運營分公司

地址：鄭州地鐵集團有限公司運營分公司鄭東車輛段（鄭東新區(qū)鄭開大道省委黨校新校區(qū)西側）綜合樓

聯(lián)系人：李老師

比選代理機構：北京求實工程管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)建正東方中心D座819室

聯(lián)系人：劉先生、閆先生

電話：0371-55637661

郵箱bjqs_zz@sina.com

2019年10月29日